Наименование элемента общего использования |
Параметры |
Характеристика элемента общего имущества |
I. Помещения общего пользования |
Вестибюли подъездов входных групп |
Площадь – 157, м². |
Материал покрытия стен - кафель,
материал пола - керамогранит,
материал потолка - реечный алюминий.
Ремонт осуществлен в 2010г. |
Межквартирные лестничные площадки |
Количество- 72 шт.
материал пола – железобетон |
|
Лестницы (эвакуационный выход) |
Лестничные клетки, площадь – 965,2 м²
Количество лестничных маршей – 154 шт.
(38 шт. х 4=154 шт.) |
Материал лестничных маршей – железобетон,
материал ограждений – металл,
материал балясин – металл. |
Холлы |
Площадь холлов, всего – 2541,6 м², в том числе:
лифтовых – 16 шт. х 10,2 х 4 = 652,8 м²;
квартирных – 16 шт х 17,2 х 4 = 1100,8 м²;
мусоропроводных - 16шт х 6,96 х 4 = 445,4 м²;
тамбуры – 342,6 м²;
Мусоропроводные камеры – 35,8 м² |
Ремонт произведен в 2007г. |
Лифтовые и иные шахты |
Количество:
- лифтовых шахт – 8 шт.
- вентиляционных шахт- 16 шт.
- мусоропроводных шахт – 4шт. |
|
Технические этажи |
Количество – 2.
площадь – 1174,6 м².
Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через технический этаж:
1. коллектор отопления
2. коллектор горячего водоснабжения
3. коллектор ливневой канализации
4. низковольтные сети и сети кабельного телевидения.
Перечень установленного оборудования:
- вентилятор дымоудаления- 4 шт.
- вентилятор нагнетания воздуха - 4 шт.
- машинные отделения - 4.
|
Материал пола – железобетонные плиты перекрытия. |
Технические подвалы |
Количество – 2.
площадь – 1174,6 м².
перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал:
- отопление
- горячее водоснабжение
- холодное водоснабжение
- трубопровод пожаротушения
- канализация
- низковольтные сети
- сети электроснабжения
Перечень установленного инженерного оборудования:
- узел учета отопления
- узел учета ГВС
- узел учета ХВС
|
Материал - железобетонная плита. |
II. Ограждающие несущие и не несущие конструкции многоквартирного дома |
Фундаменты |
Вид фундамента – железобетонные блоки
Количество продухов – 10 шт. |
|
Стены и
перегородки внутри
подъездов |
Количество подъездов – 4.
Площадь стен в подъездах - 100 м²
Площадь потолков - 35 м² |
Материал стен – крупно-бетонные панели.
Материал перегородок: гипсолитовые Материал отделки стен - кафель
Материал отделки потолков - реечный алюминиевый |
Наружные стены |
Площадь – 18.000 м².
Длина межпанельных швов –12000 м.п. |
Материал – панели крупно-бетонные |
Перекрытия |
Количество этажей – 18
Площадь – 18.300 м² |
Материал – железобетонные плиты перекрытия |
Крыши |
Количество - 2. |
Вид кровли – плоская.
Материал кровли - мягкая гидроизоляция.
Гидроизоляция произведена в 2006г. |
Двери |
Количество дверей:
- входные подъездные- 4шт.
-пожарные – 4 шт.
- между холлами:
2-польные- 64 шт.
1-польные – 64 шт.
Балконные – 136 шт. |
Металлические
Металлические
Деревянные
Деревянные
Деревянные
Замена входных дверей осуществлена в 2010г. |
Окна |
Количество окон,
расположенных в
помещениях общего
пользования в подъездах - 132 шт. |
Деревянных окон - 128 шт.
Пластиковых окон - 4 шт. |
Автоматическое запирающее устройство |
Количество АЗУ - 4 шт. |
Заменены в июле 2012г. на АЗП ELTIS |
III. Механическое, электрическое, санитарно техническое и иное оборудование |
Лифтовое оборудование |
Количество лифтов – 8, в том числе:
- грузопассажирские, грузоподъёмность 500 кг – 4;
- пассажирские, грузоподъёмность 350 кг - 4. |
Осуществлена замена системы управления лифтами на электронное (АСУД 248) 2006г. |
Мусоропровод |
Количество - 4.
Длина ствола – 65м.
Число загрузочных устройств - 64. |
Произведена замена загрузочных устройств в 2013г. |
Вентиляция |
Число вентиляционных шахт- 16.
Протяженность вентиляционных шахт – 1040 м.п.
(65 м.п. х 16 = 1040 м.п.) |
Материал вентиляционных шахт - гипсобетон. |
Электрические
вводные
распределительные
устройства |
Количество - 2. |
Ремонт осуществлен в 2007 году:
1. Заменены алюминиевые провода внутренней схемы на медные.
2. Заменены магнитные пускатели.
3. Заменены механические счетчики электроэнергии на электронные.
4. Заменены автоматы. |
Светильники |
Количество:
- в холлах - 256 шт.
- на пожарных лестницах - 64 шт.
- в вестибюлях – 28 шт.
- наружные (ДРЛ-250) – 4 шт. |
Заменены в 2013г. – 64 шт. |
Системы
дымоудаления |
Количество шахт- 4.
Длина шахты -65 м.п.
Количество клапанов дымоудаления – 64 шт |
|
Электрические сети
распределительным
щитком |
Длина – 800 м.п.
Количество –64 шт.
Материал – медь. |
1. Заменён алюминиевый кабель внутренних сетей в 2008году
2. Осуществлен ремонт распределительных этажных щитков в 2008году:
-заменены алюминиевые провода внутренней схемы;
- заменены автоматы;
- заменены пакетные выключатели на вводные автоматы типа ВД;
- заземление осуществлено через колодки. |
Сети
теплоснабжения |
Диаметр, материал труб и протяженность
в однотрубном исчислении:
- Диаметр 153 мм -240 м.п.
- Диаметр 85 мм – 260 м.п.
|
Замена теплоизоляции произведена в 2010г. |
Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения |
Количество:
задвижек - 22 шт.
вентилей - 300_ шт.
кранов – 300 шт. |
Ежегодный осмотр и профилактика. |
Элеваторные узлы |
Количество - 4 шт. |
Установлена автоматическая система регулирования сечения отверстий (АВАРС) в 2011г.
Ежегодный осмотр и профилактика |
Радиаторы |
Конвертеры стальные «Универсал»
Количество - 1204 шт. |
|
Трубопроводы
холодной воды |
Диаметр и протяженность:
1.Диаметр 150 мм - 100 м.
2. Диаметр 150 мм - 100 м. |
Материал – сталь. |
Трубопроводы
горячей воды |
Диаметр, материал и протяженность:
1. Диаметр 100 мм - 50 м.
2. Диаметр 90 мм - 50 м.
3. Диаметр 75 мм - 50 м.
4.Диаметр 63мм - 315 м (магистраль+4 стояка)
материал - полипропилен |
Материал – сталь.
Проведена замена стального трубопровода на полипропиленовые трубы в 2007г.
Проведена замена ввода в дом на полипропиленовые трубы, клиновые задвижки заменены на шаровые в 2011г. |
Задвижки,
вентили, краны
на системах
водоснабжения |
Количество:
ХВС задвижек – 14 шт.
ГВС задвижек - 11 шт.
ХВС вентилей – 16 шт.
ХВС кранов – 16 шт.
ГВС вентилей – 32 шт.
ГВС кранов - 32 шт. |
Ремонт и профилактика - ежегодно |
Коллективные
приборы учета |
Перечень установленных приборов учета, марка и
номер:
1. ГВС и отопление – «ВИСТ Т ТС».
2. ХВС –ВСТ-80 |
Поверка по истечению межповерочного периода.
ВИСТ 2-х канальный на ГВС и отопление установлен в 2011г. |
Сигнализация |
Вид сигнализации:
1. Пожарная сигнализация
|
Ремонт произведен в 2010г. Установлена электронная система пожарной сигнализации |
Трубопроводы
канализации |
Диаметр и протяженность - диаметр 100 мм – 1000 м.п.
(50,0х16+100+25,0х4= 1000м.п.) |
|
Трубопровод ливневой канализации |
Диаметр 100 мм - 400п.м. |
Материал - ПВХ+сталь |
IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома |
Общая площадь |
Площадь под застройкой – 1174,6 м².;
Земельного участка для уборки – 6993 м². В том числе:
асфальт – 4103 м²;
грунт – 360 м². |
|
Зеленые насаждения |
Газон – 2530 м².
Деревья - 37 шт.
Кустарники - 45 шт. |
|
Элементы
Благоустройства (на детской площадке) |
Качели - 1 шт.
Горка – 1 шт.
Песочница – 1 шт.
Скамейки - 6 шт. |
|
