Перечень работ

№
п/п

Наименование работ

Периодичность

I. Санитарно-технические работы по содержанию помещений общего пользования

1

Сухая  уборка лифтовых, квартирных  площадок, выше второго этажа

2раз в неделю

2

Влажная уборка лифтовых, квартирных площадок, выше второго этажа

1 раза в неделю

3

Влажная уборка первого этажа

5раз в неделю

4

Очистка и протирка влажной шваброй мусорных камер

1  раз в неделю

5

Мытье и протирка закрывающих устройств мусоропровода

1раза в неделю

6

Протирка пыли с колпаков светильников

1 раз в год

7

Мытье и протирка дверей и окон в помещениях общего пользования

1 раз в год

8

Уборка чердачного и подвального помещения

1 раз в год

II. Содержание земельного участка

9

Подметание земельного участка в летний период

7 раз в неделю

10

Полив тротуаров

по мере необходимости

11

Уборка мусора с газонов, очистка урн

5 раза в неделю

12

Уборка мусора на контейнерных площадках

7 раз в неделю

13

Полив газона

по мере необходимости

14

Стрижка газона

по мере необходимости

15

Подрезка деревьев и кустов

по мере необходимости

16

Очистка и ремонт детских и спортивных площадок

по мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период

17

Сдвижка и подметание снега при отсутствии снегопадов

6 раз в неделю

18

Сдвижка и подметание снега при снегопаде

по мере необходимости

19

Ликвидация скользкости

по мере необходимости

20

Сбрасывание снега с крыш, сбивание сосулек

по мере необходимости

III. Подготовка многоквартирного дома к сезонной эксплуатации

21

Укрепление водосточных труб, колен и воронок

2 раза в год

22

Расконсервирование и ремонт поливочной системы, консервация системы центрального отопления, ремонт просевших отмостков

по мере перехода к эксплуатации в весенне-летний период

23

Замена разбитых стекол окон и дверей в помещениях общего пользования

по мере необходимости

24

Ремонт, регулировка и испытание систем центрального отопления, утепление бойлеров, утепление и прочистка дымовентиляционных каналов, консервация поливочных систем, проверка состояния и ремонт продухов в цоколях зданий, ремонт и утепление наружных водоразб

по мере перехода к эксплуатации в осенне-зимний период

25

Промывка и опрессовка системы центрального отопления

при переходе к эксплуатации в осенне-зимний период

IV. Проведение технических осмотров

26

Проведение технических осмотров и устранение незначительных неисправностей в системах водопровода и канализации, теплоснабжения электротехнических устройств (ЖНМ-96-01/1)

27

Регулировка и наладка системы отопления

по мере необходимости

V. Устранение аварии и выполнение заявок населения

28

Устранение аварий

29

Выполнение текущих заявок жильцов

VI. Услуги вывоза бытовых отходов и КГМ

30

Вывоз твердых бытовых отходов

ежедневно

VII. Техническое обслуживание  инженерного оборудования подрядными организациями

31

Обслуживание лифтов и лифтового хозяйства

ежедневно

32

Аварийное обслуживание лифтов

круглосуточно

33

Техническое освидетельствование лифтов

Ежегодно

34

Измерение электрических замеров сопротивления фаза-ноль

ежегодно

35

Обслуживание системы учета ГВС, отопление

ежемесячно

36

Обслуживание компьютеров

ежемесячно

37

Обслуживание домофонов

ежемесячно

38

Обслуживание и мониторинг системы дистанционной передачи сигнала о пожаре

ежемесячно

VIII. Прочие услуги

39

Дератизация

12 раз в год

40

Дезинсекция

12 раз в год

41

Дезинфекция

12 раз в год

42

Техническая инвентаризация (обновление технической документации по МКД)

по мере необходимости

43

Непредвиденные

по мере необходимости

IX. Работы (услуги) по текущему и капитальному ремонту общего имущества, выполненные собственными силами и с привлечением подрядных организаций

44

Текущий ремонт кровли на крыше дома

ПЖК «Полет»

45

Текущий ремонт освещения с заменой электропроводки в подвальных помещениях

ПЖК «Полет»

46

Текущий ремонт крышек мусоропроводных камер

ПЖК «Полет»

47

Благоустройство детской площадки

ПЖК «Полет»

48

Строительно-техническая экспертиза причин образования плесени и грибка в жилых помещениях

ООО «СтройТехЭксперт»

49

Теплоизоляция стояков ГВС и отопления на лестничных площадках, утепление ниш прокладки стояков плитами ОСП

ЗАО «Прометей»
ЗАО «ТехПромСервис»

50

Утепление наружных швов между стеновыми панелями дома

ООО «СтройИндустрия»

51

Ремонт элеваторных узлов в теплосетях. Установка аппаратуры регулирования в системе отопления типа АВАРС

ЗАО «ТехПромСервис»

52

Модернизация, техническое обслуживание, сопровождение программных и аппаратных средств и систем по расчету стоимости жилищно-коммунальных платежей

ООО «Инновационная компания «Легпромсофт»
ООО «Ритком»
ООО «БИТ Автоматизация бизнеса»

Примечание. Стоимость работ (услуг), выполненных подрядными организациями, приведена в Перечне договоров, приложение к отчету