Состав общего имущества

Параметры

Характеристика элемента общего имущества

I. Помещения общего пользования

Вестибюли подъездов входных групп

Площадь – 157, м².

Материал покрытия стен  - кафель,
материал пола  - керамогранит,
материал потолка  -  реечный алюминий.
Ремонт   осуществлен в 2010г.

Межквартирные лестничные площадки

Количество- 72 шт.
материал пола – железобетон 

Лестницы (эвакуационный выход)

Лестничные клетки, площадь – 965,2 м²
Количество лестничных маршей – 154 шт.
(38 шт. х 4=154 шт.)

Материал лестничных маршей – железобетон,
материал ограждений – металл,
материал балясин – металл.

Холлы

Площадь холлов, всего – 2541,6 м², в том числе:
лифтовых – 16 шт. х 10,2 х 4 = 652,8 м²;
квартирных – 16 шт х 17,2 х 4 = 1100,8 м²;
мусоропроводных  - 16шт х 6,96 х 4 = 445,4 м²;
тамбуры – 342,6 м²;
Мусоропроводные камеры – 35,8 м²

Ремонт произведен в 2007г.

Лифтовые и иные шахты

Количество:
- лифтовых шахт – 8 шт.
- вентиляционных шахт- 16 шт.
- мусоропроводных шахт – 4шт.

Технические этажи

Количество – 2.
площадь  –    1174,6 м².
Перечень инженерных коммуникаций, проходящих через технический этаж:
1. коллектор отопления
2. коллектор горячего водоснабжения
3. коллектор ливневой канализации
4. низковольтные сети  и сети кабельного телевидения.
Перечень установленного оборудования:

1. вентилятор дымоудаления- 4 шт.
2. вентилятор нагнетания воздуха - 4 шт.
3. машинные отделения - 4.

Материал пола – железобетонные плиты перекрытия.

Технические подвалы

Количество – 2.
площадь –  1174,6 м².
перечень инженерных коммуникаций, проходящих через подвал:

1. отопление
2. горячее водоснабжение
3. холодное водоснабжение
4. трубопровод пожаротушения
5. канализация
6. низковольтные сети
7. сети электроснабжения

Перечень установленного инженерного оборудования:

1. узел учета отопления
2. узел учета ГВС
3. узел учета ХВС

Материал - железобетонная плита.

II. Ограждающие несущие и не несущие конструкции многоквартирного дома

Фундаменты

Вид фундамента – железобетонные блоки
Количество продухов – 10 шт.

Стены и
перегородки внутри
подъездов

Количество подъездов – 4.
Площадь стен в    подъездах  - 100 м² 
Площадь потолков - 35 м²           

Материал стен – крупно-бетонные панели.
Материал перегородок: гипсолитовые Материал отделки стен -  кафель         
Материал отделки потолков - реечный алюминиевый

Наружные стены

Площадь – 18.000 м².    
Длина межпанельных швов –12000 м.п.  

Материал – панели крупно-бетонные 

Перекрытия

Количество этажей – 18
Площадь – 18.300 м²

Материал – железобетонные плиты перекрытия

Крыши

Количество - 2.

Вид кровли – плоская.
Материал кровли -   мягкая гидроизоляция.
Гидроизоляция произведена в 2006г.

Двери

Количество дверей:
- входные подъездные- 4шт.
-пожарные – 4 шт.
- между холлами:
2-польные- 64 шт.
1-польные – 64 шт.
Балконные – 136 шт.               

Металлические
Металлические

Деревянные
Деревянные
Деревянные
Замена входных дверей осуществлена  в 2010г.

Окна

Количество окон,      
расположенных в       
помещениях общего      
пользования  в подъездах - 132 шт.

Деревянных окон -   128 шт.
Пластиковых окон - 4 шт.             

Автоматическое запирающее устройство

Количество АЗУ - 4 шт.

Заменены в июле 2012г. на АЗП ELTIS

III. Механическое, электрическое, санитарно техническое и иное оборудование

Лифтовое оборудование

Количество лифтов – 8, в  том числе:
- грузопассажирские, грузоподъёмность 500 кг – 4;
- пассажирские, грузоподъёмность 350 кг -  4.

 Осуществлена замена системы управления лифтами на электронное  (АСУД 248)  2006г.

Мусоропровод

Количество -  4.
Длина ствола – 65м.
Число загрузочных устройств -  64.

Произведена замена загрузочных устройств в 2013г.

Вентиляция

Число вентиляционных шахт- 16.
Протяженность вентиляционных шахт – 1040 м.п.
(65 м.п. х 16 = 1040 м.п.)

Материал вентиляционных шахт -  гипсобетон.

Электрические
вводные
распределительные
устройства

Количество - 2.

 Ремонт осуществлен в 2007 году:
1. Заменены алюминиевые провода внутренней схемы  на медные.
2. Заменены магнитные пускатели.
3. Заменены механические счетчики электроэнергии на электронные.
4. Заменены автоматы.

Светильники

Количество:
- в холлах - 256 шт. 
- на пожарных лестницах -  64 шт.
- в вестибюлях – 28 шт.
- наружные (ДРЛ-250) – 4 шт.

Заменены в 2013г. – 64 шт.

Системы
дымоудаления

Количество шахт- 4.
Длина шахты  -65 м.п.
Количество клапанов дымоудаления – 64 шт

Электрические сети
распределительным
щитком

Длина – 800 м.п.  
Количество –64  шт.
Материал – медь.

1. Заменён алюминиевый кабель  внутренних сетей  в 2008году
2. Осуществлен ремонт  распределительных  этажных щитков  в 2008году:
-заменены алюминиевые провода внутренней схемы;
- заменены автоматы;
- заменены пакетные выключатели на вводные автоматы типа ВД;
- заземление осуществлено через колодки.

Сети
теплоснабжения

Диаметр, материал  труб и протяженность  
в однотрубном  исчислении:        

1. Диаметр 153 мм -240 м.п. 
2. Диаметр 85 мм – 260 м.п.

Замена теплоизоляции произведена в 2010г.

Задвижки, вентили, краны на системах теплоснабжения

Количество:           
задвижек - 22 шт. 
вентилей - 300_ шт. 
кранов – 300 шт. 

Ежегодный осмотр и профилактика.

Элеваторные узлы

Количество - 4 шт.

Установлена автоматическая система регулирования сечения отверстий (АВАРС) в 2011г.
Ежегодный осмотр и профилактика

Радиаторы

Конвертеры  стальные «Универсал»
Количество - 1204 шт.

Трубопроводы
холодной воды

Диаметр и протяженность:      
1.Диаметр 150 мм   -  100 м.               
2. Диаметр 150 мм   -  100 м.

Материал – сталь.                

Трубопроводы
горячей воды

Диаметр, материал и протяженность:      
1. Диаметр 100 мм - 50 м.    
2. Диаметр 90 мм - 50 м.    
3. Диаметр 75 мм - 50 м.
4.Диаметр 63мм - 315 м (магистраль+4 стояка)
материал - полипропилен

Материал – сталь.                
Проведена замена стального трубопровода  на полипропиленовые трубы в 2007г.
Проведена замена ввода в дом на полипропиленовые трубы, клиновые задвижки заменены на шаровые в 2011г.

Задвижки,
вентили, краны
на системах
водоснабжения

Количество:           
ХВС задвижек – 14 шт. 
ГВС задвижек - 11 шт. 
ХВС вентилей – 16 шт.
ХВС кранов – 16 шт.
ГВС вентилей – 32 шт.
ГВС кранов - 32 шт.

Ремонт и профилактика - ежегодно

Коллективные
приборы учета

Перечень установленных приборов учета, марка и
номер:                
1.  ГВС и отопление – «ВИСТ Т ТС».  
2.  ХВС –ВСТ-80 

Поверка по истечению межповерочного периода.
ВИСТ 2-х канальный на ГВС и отопление установлен в 2011г.

Сигнализация

Вид сигнализации:     
1. Пожарная сигнализация 
  

 Ремонт произведен в 2010г. Установлена электронная система пожарной сигнализации

Трубопроводы
канализации

Диаметр и протяженность - диаметр 100 мм – 1000 м.п.
(50,0х16+100+25,0х4= 1000м.п.) 

Трубопровод ливневой канализации

Диаметр 100 мм -  400п.м.

Материал - ПВХ+сталь

IV. Земельный участок, входящий в состав общего имущества многоквартирного дома

Общая площадь

Площадь под застройкой – 1174,6 м².;   
Земельного  участка для уборки – 6993 м². В том числе:
асфальт – 4103 м²;   
грунт – 360 м².

Зеленые насаждения

Газон – 2530 м².     
Деревья - 37 шт. 
Кустарники - 45 шт.                      

Элементы
Благоустройства (на детской площадке)

Качели  - 1 шт.
Горка – 1 шт.
Песочница – 1 шт.
Скамейки - 6 шт.